Dachunterhalt - ein Muss für jede Liegenschaft

Das Dach ist eines der am stärksten beanspruchten Bauteile schlechthin. Da es nicht so sehr im direkten Blickfeld des Betrachters liegt, wird es bei der Pflege und beim Unterhalt oft vernachlässigt. Dies kann nicht nur unliebsame Folgen hinsichtlich der Funktionssicherheit einer Dachdeckung und Dachabdichtung haben, sondern auch zu einer besonders hohen finanziellen Belastung der Hausbesitzer führen, die bei regelmässiger Instandhaltung kostengünstig vermieden werden könnte. Liegenschaftsbesitzer, Bewirtschafter und Hausmeister sollten sich daher frühzeitig Gedanken über den Dach- und Fassadenunterhalt ihrer Liegenschaft machen.

Auch das schützende Dach ist negativen Umwelteinflüssen ausgesetzt

Jedes Material – und damit auch die Deck- und Abdichtungswerkstoffe – unterliegt einem natürlichen Alterungsprozess. Dachflächen sind aber in besonderem Masse der Witterung ausgesetzt. Chemische und biologische Umwelteinflüsse, Schmutzablagerungen etc. beschleunigen die natürliche Alterung. Bauphysikalische Beanspruchungen aus der Gebäudenutzung belasten zusätzlich den Gebäudehüllenteil Dach. Es wird daher auf die Dauer sehr kostenträchtig und gefährdet längerfristig die gesamte Bausubstanz, wenn eine Dachdeckung auf dem geneigten Dach oder die Dachabdichtung eines Flachdaches nach ihrer Fertigstellung einfach vergessen wird.